隨著一二線城市市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的白熱化，三四線城市及地、縣市場(chǎng)日漸成熟，“三個(gè)一億人”更是加快了地縣乃至集鎮(zhèn)房產(chǎn)開發(fā)的步伐。
胡和平透露，上半年的產(chǎn)量增長(zhǎng)中，從市場(chǎng)項(xiàng)目看，棚戶改造和保障房、廉租房貢獻(xiàn)較大;但從全國(guó)省市分布看，增長(zhǎng)力主要來自于中部、東北和西北部的新市場(chǎng)。
對(duì)比新多集團(tuán)去年和今年的經(jīng)銷商分布版圖，記者發(fā)現(xiàn)，湖南、甘肅等中西部地區(qū)的銷售量明顯增多。
“不排除進(jìn)一步下沉的趨勢(shì)。”胡和平說。
今年，新多集團(tuán)又在東北地區(qū)及鄭州等市設(shè)立了20多個(gè)直屬辦事處，發(fā)力地縣級(jí)市場(chǎng)為時(shí)不遠(yuǎn)。
據(jù)九正建材網(wǎng)了解，我市作為中國(guó)門都，但有防火門資質(zhì)的生產(chǎn)企業(yè)之所以如此之少，就是由于國(guó)家對(duì)防火門生產(chǎn)材料、工藝等方面的嚴(yán)格把控。每樘防火門都有一個(gè)“身份證”，可追溯到具體生產(chǎn)企業(yè)的具體相關(guān)責(zé)任人員，而且對(duì)其核心材料、規(guī)格、設(shè)計(jì)都有極其嚴(yán)格的規(guī)定。
正因如此，只要是出產(chǎn)后經(jīng)過檢驗(yàn)合格的防火門，品質(zhì)相差并不大。而由于工藝和材料的限定，企業(yè)生產(chǎn)防火門想要通過成本控制來提高利潤(rùn)的余地并不大。那么，企業(yè)之間就只剩下銷售環(huán)節(jié)的品牌競(jìng)爭(zhēng)一途。
“品牌力是占有市場(chǎng)和利潤(rùn)的關(guān)鍵�！焙胶现赋�，而防火門的品牌建設(shè)無外乎售后服務(wù)和增值功能。我國(guó)的各類建筑門窗始終是在低品位、低價(jià)格的怪圈中。似乎大家都認(rèn)為，目前我國(guó)建筑門窗的價(jià)格應(yīng)該在200-250元/m2左右。但業(yè)內(nèi)人士表示，價(jià)格在200/m2左右的門窗，不管是鋁合金門窗，還是塑鋼門窗，還是彩板門窗都做不出質(zhì)量好的產(chǎn)品來。
木質(zhì)防火門由于其優(yōu)越的工藝和優(yōu)良的防火性能一直作為防火門中的翹楚，隨著樓市的回暖木質(zhì)防火門行業(yè)將展現(xiàn)巨大的市場(chǎng)潛力
積極開發(fā)推廣新材料、新技術(shù)、對(duì)部分質(zhì)量低劣的產(chǎn)品、材料實(shí)行強(qiáng)制淘汰，開展國(guó)際合作，引進(jìn)國(guó)外先進(jìn)技術(shù)和產(chǎn)品，加速推進(jìn)我國(guó)的建筑技術(shù)進(jìn)步，節(jié)約國(guó)家能源，是今后幾年鋁合金門窗的發(fā)展方向。
總得來說，國(guó)內(nèi)門窗行業(yè)近來的發(fā)展不是很理想，企業(yè)深陷各種怪圈。但就行業(yè)發(fā)展前景看，市場(chǎng)空間還是巨大的。對(duì)此，國(guó)內(nèi)門窗企業(yè)只需要明白以上幾點(diǎn)，有針對(duì)性的解決問題，企業(yè)才能發(fā)展的更好。
有業(yè)內(nèi)專家分析，房貸新政對(duì)樓市的影響比較明顯，對(duì)門窗行業(yè)的影響還要視政策后續(xù)執(zhí)行的情況而定“雖然房貸新政出臺(tái)一段時(shí)間了，但仍要持觀望狀態(tài)。后續(xù)的政策還不是很明確，房貸新政中的首付比例、利率水平如何還要看銀行‘臉色’。”總體來說，房貸新政今年對(duì)門窗行業(yè)的影響不是立竿見影的，房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)門窗行業(yè)的影響具有延后性，給門窗行業(yè)的帶來的“回暖”現(xiàn)象可能要過段時(shí)間才能漸漸反映出來
其實(shí)，門窗市場(chǎng)沒有前幾年火熱，不能把問題歸結(jié)于房地產(chǎn)上，門窗業(yè)產(chǎn)能過剩、品牌雜亂無章、產(chǎn)品同質(zhì)化這些問題都是構(gòu)成市場(chǎng)不景氣的重要原因。所以，門窗企業(yè)如果過于依賴房產(chǎn)新政不但不能解決主要問題，企業(yè)發(fā)展也處于被動(dòng)的狀態(tài)。
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